Thứ Ba, ngày 28 tháng 1 năm 2014

Dịch vụ làm sổ đỏ của Việt Tín

Xin làm sổ đỏ là công việc phức tạp và khó khăn, nhưng với Việt Tín thì không, chúng tôi với kinh nghiệm nhiều năm xin cấp sổ đỏ cho các hộ cá nhân nên các bạn hoàn toàn có thể yên tâm, khi các bạn sử dụng dịch vụ của chúng tôi sẽ được các chuyên viên giàu kinh nghiệm xin sổ đỏ tư vấn các thủ tục cần thiết nhất, giúp các bạn soạn hồ sơ nhanh chóng để xin được sổ đỏ cho cấc bạn !

Nếu các bạn đang có nhu cầu có thể xem thêm một vài thông tin tại đây: http://viettinlaw.com/hoi-dap-1383796358.html

Thứ Tư, ngày 20 tháng 2 năm 2013

Xác định nguyên quán ghi trong hộ khẩu?

Phường tôi mới thu hồi sổ hộ khẩu cũ và cấp sổ mới. Theo đó, nguyên quán của tôi và em tôi bỗng nhiên thay đổi.

Nguyên quán của ông nội tôi là Hà Nội, bố tôi sinh ra ở Hà Nam, còn tôi và em tôi sinh ở TP HCM. Sổ hộ khẩu cũ và CMND của tôi và em tôi đều ghi nguyên quán là Hà Nam.

Tôi có thắc mắc thì được cán bộ phường giải thích rằng: Ông nội tôi có nguyên quán ở Hà Nội nên bố tôi phải theo ông nội, còn tôi và em tôi thì theo nguyên quán của bố: Hà Nội. Và bây giờ quy định là thế.

Xin nhờ quý vị tư vấn giúp là cán bộ phường trả lời vậy đúng không? Con tôi sau này sinh ra có nguyên quán ở Hà Nội hay đâu? Việc thông tin sổ hộ khẩu mới khác với CMND và sổ cũ sẽ gây phiền hà cho tôi, phải làm thế nào đây? Thay đổi CMND hay yêu cầu sửa lại sổ hộ khẩu?

Thứ Ba, ngày 29 tháng 1 năm 2013

Không có sổ hồng, có được nhập hộ khẩu?

Trung tá Võ Văn Nhuận, trưởng phòng cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (PC13) Công an TP.HCM và ông Nguyễn Tường Đăng, cán bộ tổ hộ khẩu PC13 giải đáp:

* Theo quy định của Công an TP.HCM, một trong ba điều kiện để được xem xét đăng ký hộ khẩu là phải có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ về nhà ở, đất ở. Nhưng theo Sở Xây dựng, kể từ 3-12-2004, các cơ quan chức năng không cấp giấy chứng nhận chung cho quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (sổ hồng). Vậy chỉ với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp theo mẫu mới, tôi có được xem xét cho đăng ký hộ khẩu tại TP.HCM? (THANH HƯƠNG)

- Nếu chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thôi thì chưa đủ điều kiện để đăng ký hộ khẩu. Nhưng nếu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nhận tài sản trên đất là nhà ở thì được coi là có nhà ở hợp pháp để đăng ký hộ khẩu.

* Tôi có đủ hai điều kiện về nhà ở và tạm trú. Còn về việc làm ổn định, tuy có đăng ký kinh doanh nhưng lại được miễn thuế. Trong khi đó, theo qui định của công an, ngoài giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh còn phải có biên lai nộp thuế ba tháng gần nhất. Tôi có được xem xét? (TẤN LONG)

- Đây là một trường hợp cụ thể vướng mắc ở điều kiện thứ ba, cần được xem xét cụ thể hồ sơ, các giấy tờ liên quan đến việc kinh doanh và miễn thuế.

* Cha tôi có đủ các điều kiện để nhập khẩu vào TP.HCM. Theo qui định, chỉ những người dưới 18 tuổi hoặc tới 18 tuổi mới được đăng ký hộ khẩu theo cha, trong khi tôi và em tôi đều đã hơn 18 tuổi, vậy anh em tôi có được theo cha? (KHẢI HƯNG)

- Trên 18 tuổi vẫn được xem xét cho đăng ký hộ khẩu theo cha, với điều kiện anh phải chứng minh là chưa lập gia đình.

* Tôi có đủ hai điều kiện về nhà và tạm trú. Tuy không đăng ký kinh doanh, không hợp đồng lao động nhưng bằng sự cần cù lao động, tiết kiệm nên từ lâu nay tôi vẫn sống, nuôi con, mua nhà và hiện là người giàu có. Tôi còn cho tiền các con tôi để chúng nó đứng tên kinh doanh mở cửa hàng, cửa hiệu buôn bán. Vậy tôi có được nhận hồ sơ? (NGUYỄN THÀNH VINH)

- Theo các qui định hiện nay thì trường hợp của ông chưa được xem xét bởi không đáp ứng được các yêu cầu. Mà cụ thể ở đây là ông chưa có những giấy tờ cần thiết để chứng minh việc làm ổn định.

Hộ khẩu TP.HCM: Có “chiếu cố” cho một số trường hợp?

Qua một buổi lắng nghe, lãnh đạo PC 13 đã quyết định nhận tại chỗ để giải quyết bốn hồ sơ; nhận để xem xét đề nghị giải quyết bốn hồ sơ; còn lại là giải đáp và hướng dẫn về những thủ tục, giấy tờ cần thiết để nhập hộ khẩu tại TP.HCM.

Có mặt tại đây, phóng viên Tuổi Trẻ đã lược ghi những câu hỏi - đáp giữa người dân và người có trách nhiệm.

Thiếu điều kiện “cuộc sống ổn định”!

* Vợ chồng tôi hội đủ các điều kiện khác nhưng chỉ “tắc” một thứ là hợp đồng lao động. Tôi đã hết tuổi lao động và đang làm thêm bằng nghề bơm, vá xe, đủ nuôi sống hai con còn nhỏ, vậy tôi có được xem xét để nhập hộ khẩu TP?

- Trung tá Võ Văn Nhuận: Trường hợp của ông thiếu điều kiện thứ ba, đó là phải có “cuộc sống ổn định”. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn tiếp nhận hồ sơ để xem xét và sẽ trả lời ông bằng văn bản.

* Tôi làm phụ với người anh nghề xây dựng tư nhân, có nhà ở hợp pháp và tạm trú hơn 20 năm nay ở TP.HCM; có gần 15 năm tham gia hoạt động tại địa phương, tôi có được nhập hộ khẩu?

- Trường hợp của ông cũng thiếu điều kiện “cuộc sống ổn định”, nhưng ông phải mua một bộ hồ sơ đăng ký hộ khẩu thường trú và xin xác nhận quá trình công tác tại địa phương để chúng tôi xem xét trình ban giám đốc Công an TP giải quyết.

* Vợ chồng tôi đã quá tuổi lao động, có nhà ở hợp pháp, con gái lớn tuổi có việc làm ổn định, đóng bảo hiểm xã hội đầy đủ, chúng tôi có được nhập hộ khẩu?

- Ông mua bộ hồ sơ đăng ký hộ khẩu thường trú, nộp kèm bản khai nhân khẩu; giấy tờ nhà; hợp đồng lao động của con gái ông, chúng tôi trình giám đốc Công an TP giải quyết.

* Tôi có nhà, tạm trú 20 năm nay, hiện đã già (56 tuổi) làm sao “có cuộc sống ổn định” để hội đủ điều kiện nhập hộ khẩu?

- Trường hợp của bà chúng tôi tiếp nhận hồ sơ để đề nghị xem xét giải quyết nhập hộ khẩu.

Nhà ở chưa hợp thức hóa, mua nhà trả góp thì giải quyết thế nào?

* Tôi đã đăng ký tạm trú KT3 từ năm 1979 đến nay, có việc làm. Hiện đang ở nhà do cha tôi đứng tên. Tôi có được nhập hộ khẩu?

- Trung tá Võ Văn Nhuận: Được. Nhưng chị phải cam kết chưa lập gia đình.

* Tôi vào TP từ năm 1979, nhà có giấy chủ quyền nhưng đến năm 1997 thì bị giải tỏa. Tôi sang quận 7 mua nhà bằng giấy tờ tay, đến nay vẫn chưa hợp thức hóa được. Nay tôi vẫn còn giữ hợp đồng giải tỏa đền bù của căn nhà trước đây, có tạm trú liên tục. Có cho tôi làm hộ khẩu?

- Thượng úy Nguyễn Tường Đăng: Do hiện nay bà không có giấy tờ nhà hợp pháp nên chưa đủ điều kiện.

* Tôi có lô đất do Tổng cục Hậu cần cấp từ năm 1993 (có quyết định). Tôi đã xây nhà trên đất và được UBND quận Bình Thạnh cấp số nhà. Tôi đi làm hợp thức hóa nhà thì quận không cho vì “chưa có hộ khẩu”, tôi đi làm hộ khẩu thì công an trả về vì “chưa có nhà”. Nay với các qui định mới, trường hợp của tôi có được xem xét?

- Chị có thể liên hệ với UBND quận để hợp thức hóa nhà. Nếu chị được đứng tên chủ
quyền nhà, hoặc chứng nhận quyền sử dụng đất có nhà trên đó thì mới nhập khẩu được.

* Vợ chồng tôi mua lại nhà từ một người khác căn nhà thuộc sở hữu nhà nước. Tôi định làm hợp thức hóa, nhưng người ta bảo phải qua thủ tục thuê rồi mới được mua. Vậy với hợp đồng thuê nhà nhà nước, tôi có thể đăng ký hộ khẩu?

- Thiếu tá Lê Văn Sang: Chỉ với hợp đồng thuê nhà chúng tôi không thể tiếp nhận được. Khi nào chị có hợp đồng mua bán đã công chứng, trước bạ, đăng bộ thì chúng tôi mới giải quyết.

* Tôi có văn tự mua bán nhà, nhưng do căn nhà nằm trong khu giải tỏa, nên văn tự đã bị phường thu để làm cơ sở cấp đổi chung cư. Tôi có thể xin đăng ký hộ khẩu vào căn nhà này?

- Thiếu tá Nguyễn Văn Điều: Nhà bị giải tỏa, không giải quyết cho đăng ký hộ khẩu được.

* Tôi mua nhà chung cư diện trả góp, đã đóng tiền trước 80%, số còn lại chưa trả do chung cư vẫn chưa hoàn tất các thủ tục xây dựng. Do đó chưa được cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà. Chung cư có hơn 100 hộ như vậy, chúng tôi phải làm sao?

- Trung tá Võ Văn Nhuận: Những trường hợp mua nhà chung cư trả góp phải thông qua các chủ dự án đầu tư. Vì vậy, ông nên liên hệ trực tiếp với chủ dự án hoặc phòng quản lý đô thị quận để yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng hoàn tất thủ tục sở hữu nhà mà họ đã bán.

Công ty chưa đóng bảo hiểm xã hội, ai xác nhận?

* Công ty nơi con tôi làm việc đến thời điểm này vẫn chưa đóng bảo hiểm, vì thường công ty đến quí sau mới đóng cho quí trước. Vây giám đốc công ty có thể xác nhận được không?

- Trung tá Võ Văn Nhuận: Theo qui định cần phải có xác nhận của Bảo hiểm xã hội TP. Trường hợp này chúng tôi “chiếu cố” cho giám đốc công ty xác nhận đã đóng bảo hiểm xã hội đến tháng mấy và sẽ còn tiếp tục đóng.

* Tôi và cháu tôi là đồng thừa kế một căn nhà, nhưng chỉ cháu tôi có hộ khẩu, còn tôi thì tạm trú hơn 10 năm qua. Trước đây tôi làm giáo viên, dạy ở Long An. Khi hết tuổi lao động, tôi lĩnh lương một lần rồi nghỉ hưu nên không có sổ hưu. Vậy tôi có được đăng ký hộ khẩu?”

- Do không có sổ lĩnh lương hằng tháng theo qui định nên trước đây cấp quận không dám giải quyết. Tuy nhiên, xét thấy dù sao cũng là người về hưu và có thời gian dài liên tục tạm trú tại TP.HCM nên chúng tôi nhận hồ sơ tại đây để giải quyết.

* Tôi có đầy đủ điều kiện để nhập khẩu nhưng tôi ở Vĩnh Long, còn vợ tôi ở Long An. Chúng tôi có ba người con đều đã lớn, có khai sinh nhưng không đăng ký hộ khẩu ở đâu?

- Thiếu tá Nguyễn Văn Điều: Ngoài các giấy tờ phải nộp theo hướng dẫn, anh phải làm hai phiếu báo thay đổi hộ khẩu theo mẫu. Phiếu báo của anh mang về Vĩnh Long nhờ công an xã xác nhận. Phiếu báo của vợ anh phải ghi thêm những người cùng đi là các con anh rồi nhờ công an xã ở Long An - nơi vợ anh đăng ký hộ khẩu xác nhận và ghi rõ là các con chưa đăng ký hộ khẩu tại địa phương.

Mất hộ khẩu gốc có được nhập hộ khẩu lại?

TT - * Trước đây tôi có hộ khẩu tại Q.3, TP.HCM nhưng đã bị xóa do tôi về làm ruộng ở Kiên Giang. Sau này lấy vợ, vợ tôi có hộ khẩu tại Q.2, tôi xin nhập hộ khẩu theo vợ thì Công an Q.2 không đồng ý do nhà vợ tôi nằm trong khu qui hoạch giải tỏa, họ yêu cầu về Q.3 khôi phục hộ khẩu cũ. Nhưng ở Q.3 tôi không có ai bảo lãnh? (NGUYỄN ĐỨC PHƯỚC, Q.2, TP.HCM)



- Trung tá Võ Văn Nhuận, trưởng Phòng cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (PC13) Công an TP.HCM: Anh làm một bản tường trình về quá trình tạm trú; photo công chứng giấy đăng ký kết hôn, hộ khẩu của vợ anh rồi nộp hồ sơ ở đây. PC13 sẽ làm đề xuất gửi Công an Q.2 đề nghị đăng ký hộ khẩu cho anh theo diện chồng theo vợ.

* Tôi là đảng viên, là cán bộ Thành đoàn, có nhà mua trả góp (chưa có chủ quyền), có tạm trú lâu năm. Vậy thủ tục đăng ký hộ khẩu như thế nào? (N.Đ.T.)

- Thiếu tá Lê Văn Sang: Anh là cán bộ Thành đoàn, là người do Thành ủy quản lý, nên chỉ cần xin giấy giới thiệu của Ban tổ chức Thành ủy đến công an quận nơi có nhà đang ở làm thủ tục đăng ký hộ khẩu.

* Tôi có hộ khẩu gốc tại Q.8, TP.HCM nhưng đã bị cắt do đi cải tạo. Sau khi ra trại tôi sống ở vỉa hè, đánh mất giấy ra trại. Khi xin nhập lại hộ khẩu thì Công an Q.8 yêu cầu phải có giấy xác nhận của công an phường về quá trình tạm trú. Nhưng do tôi lang thang rày đây mai đó nên đâu có công an phường nào xác nhận? (NGUYỄN VĂN HOÀNG, Q.8, TP.HCM)

- Thiếu tá Nguyễn Văn Điều: Anh phải liên hệ xin lại giấy ra trại, giấy bảo lãnh cho nhập hộ khẩu của người nhà, làm một bản tường trình về cuộc sống, chỗ ở từ ngày ra trại đến nay gửi ban chỉ huy Phòng PC13 xem xét.

* Vợ tôi có hộ khẩu thường trú tại Q.4, TP.HCM. Tôi đã nhiều lần liên hệ với Công an Q.4 để nhập hộ khẩu theo vợ nhưng Công an Q.4 không giải quyết, yêu cầu tôi phải xác nhận thời gian tạm trú ở Đồng Nai? (TRƯƠNG SỸ HUY, Q.4, TP.HCM)

- Trung tá Võ Văn Nhuận: Nhập khẩu theo vợ đã có hộ khẩu thường trú là việc bình thường, chúng tôi sẽ có văn bản giao cho Công an Q.4 giải quyết nhập hộ khẩu cho ông.

* Tôi đã có hộ khẩu tại Q.1, TP.HCM nhưng do hoàn cảnh phải mua nhà bằng giấy tay tại một quận khác. Nhà này lại đang thuộc diện qui hoạch, giải tỏa, vậy tôi có thể đổi hộ khẩu mới về đây được không? (LÊ VĂN ĐỂ, Q.1, TP.HCM)

- Trung tá Võ Văn Nhuận: Theo qui định, nhà thuộc diện qui hoạch - giải tỏa, mua bán bằng giấy tay thì không thể đổi hộ khẩu về đây. Trường hợp này phải có nhà của người thân bảo lãnh thì mới đổi hộ khẩu về được.

Hợp đồng ở cơ quan đảng, đoàn thể có được nhập hộ khẩu?

TT - * Tôi làm việc cho tờ báo của một tổ chức đoàn thể cấp TP, có quyết định tuyển dụng của tổng biên tập báo, có hợp đồng lao động, có đóng bảo hiểm. Vậy tôi có được đăng ký hộ khẩu vào TP theo diện cán bộ nhân viên của cơ quan đoàn thể? (TRẦN HUY, H.H.T.)- Thiếu tá Lê Văn Sang, đội tham mưu tổng hợp Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an TP.HCM:



- Theo hướng dẫn hiện nay, những người thuộc diện này thì được đăng ký hộ khẩu mà không đòi hỏi các điều kiện như diện tạm trú theo chỉ thị 27 của UBND TP. Tuy nhiên, ở đây cần phân biệt chỉ có những người làm việc theo biên chế thì mới được giải quyết, còn làm việc hợp đồng thì vẫn phải đủ các điều kiện về nhà ở, tạm trú, bảo hiểm.

Trong thực tế, có trường hợp tuyển dụng vào làm việc theo biên chế nhưng cũng có trường hợp tuyển dụng theo hợp đồng lao động. Do vậy, nếu bạn làm việc theo biên chế, được Ban tổ chức Thành ủy cấp giấy giới thiệu để đăng ký hộ khẩu, được người có nhà ở TP bảo lãnh thì được đăng ký hộ khẩu.

* Tôi làm việc cho công ty nhưng hợp đồng lao động chỉ có một năm. Một anh bạn nói chỉ có những người hợp đồng lao động không xác định thời hạn mới cho nhập hộ khẩu? (TRẦN HOÀNG LINH, Q.7)

- Qui định hiện nay không phân biệt hợp đồng lao động ngắn hạn, dài hạn hay không thời hạn, miễn bạn chứng minh có hợp đồng lao động, có sổ bảo hiểm xã hội có xác nhận có đóng bảo hiểm trong ba tháng gần nhất.

* Tôi có nhà hợp pháp tại quận Gò Vấp, đăng ký tạm trú hơn bảy năm. Việc làm của tôi là chăn nuôi, trồng trọt trên lô đất 200m2 cũng tại Gò Vấp, thu nhập không tồi. Vậy tôi có được coi là có việc làm ổn định để nhập hộ khẩu? (NGUYỄN THỊ HỒNG)

- Qui định hiện nay, người làm nghề sản xuất nông nghiệp được coi là có việc làm ổn định để giải quyết đăng ký hộ khẩu phải là người trồng trọt, chăn nuôi ở các huyện của TP và phải có xác nhận của chủ tịch UBND xã, thị trấn. Trường hợp của chị rơi vào quận nội thành nên chúng tôi chưa giải quyết.

Do chúng tôi là những người thi hành nên trước mắt phải thực hiện theo các qui định, hướng dẫn. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ ghi nhận, tập hợp những vướng mắc vừa qua để báo cáo, đề xuất cấp trên xem xét đưa ra hướng giải quyết hợp lý.

Cha có được nhập hộ khẩu theo con?

* Tôi 33 tuổi, chưa có gia đình, đang sống tại TP.HCM. Cha tôi là người mất sức lao động và đang xin nhập hộ khẩu vào TP.HCM theo anh trai tôi. Vậy tôi có được nhập khẩu theo cha không? Nếu được, tôi và cha tôi làm thủ tục cùng lúc hay đợi cha tôi nhập hộ khẩu xong tôi mới được làm thủ tục? (NGUYỄN AN)



- Trung tá Võ Văn Nhuận, trưởng Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội, Công an TP.HCM: Trong trường hợp này, cha, mẹ hoặc cả cha lẫn mẹ mất sức lao động thì được nhập hộ khẩu theo con. Riêng anh, nếu ở quê anh không còn mẹ, anh chị ruột; bản thân anh từ lâu nay sống nhờ người anh thì được đăng ký hộ khẩu cùng cha và làm thủ tục cùng lúc.

* Tôi là dân ở tỉnh lên TP học đến nay đã gần 10 năm. Hiện tôi đang ở nhà hợp pháp của cô dượng, đã được cấp KT3, đang làm việc cho cơ quan nhà nước với công việc ổn định. Trường hợp tôi có được nhập hộ khẩu vào nhà cô dượng tôi không? (CAO THĂNG)

- Anh được nhập hộ khẩu vào hộ cô dượng anh nếu chứng minh được mình đang làm việc theo chế độ biên chế của Nhà nước, tức hưởng lương từ ngân sách, có quyết định tuyển dụng, điều động của cấp có thẩm quyền, quyết định về lương; đồng thời được cô dượng anh cam kết bảo lãnh. Còn nếu làm việc theo diện hợp đồng thì phải đủ các điều kiện theo chỉ thị 27 của UBND TP là có nhà ở hợp pháp, tạm trú năm năm, hợp đồng lao động và sổ bảo hiểm xã hội.

* Tôi là thương binh, có hộ khẩu tại Đồng Nai nhưng vừa được Nhà nước cấp một căn nhà ở TP.HCM có giấy tờ hẳn hoi. Vậy tôi có được chuyển hộ khẩu về TP? (TRẦN LONG)

- Trường hợp của bác được chuyển hộ khẩu về đăng ký tại căn nhà được cấp.